Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 868 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 495 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 498 zł
| Cena: | 1 869 961,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 182,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 868 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 495 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 966 zł | 28% | 10 lat | 2 581 669 zł | 335 432 zł | 2 246 237 zł | 10 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 958 zł | 28% | 10 lat | 3 155 374 zł | 409 972 zł | 2 745 401 zł | 12 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 869 962 zł | 18% | 10 lat | 2 950 800 zł | 388 335 zł | 2 562 465 zł | 13 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 962 zł w kredycie na 1 346 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346372.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 948 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
