Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 070 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 498 zł
| Cena: | 1 869 961,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 182,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 070 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 966 zł | 4% | 10 lat | 2 763 430 zł | 369 966 zł | 2 393 463 zł | 15 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 958 zł | 4% | 10 lat | 3 377 525 zł | 452 181 zł | 2 925 344 zł | 18 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 962 zł | 8% | 10 lat | 3 033 078 zł | 403 968 zł | 2 629 110 zł | 16 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 962 zł w kredycie na 1 795 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795163.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 930 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
