Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 868 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 495 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 573 zł
| Cena: | 1 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 868 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 495 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 683 000 zł | 28% | 10 lat | 2 581 722 zł | 335 439 zł | 2 246 283 zł | 10 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 057 000 zł | 28% | 10 lat | 3 155 438 zł | 409 981 zł | 2 745 457 zł | 12 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 870 000 zł | 18% | 10 lat | 2 950 860 zł | 388 343 zł | 2 562 517 zł | 13 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 870 000 zł w kredycie na 1 346 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 948 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
