Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 033 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 629 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 573 zł
| Cena: | 1 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 033 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 629 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 683 000 zł | 8% | 10 lat | 2 729 826 zł | 363 578 zł | 2 366 248 zł | 14 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 057 000 zł | 8% | 10 lat | 3 336 454 zł | 444 374 zł | 2 892 080 zł | 17 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 870 000 zł | 4% | 10 lat | 3 070 540 zł | 411 082 zł | 2 659 458 zł | 17 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 870 000 zł | 18% | 10 lat | 2 950 860 zł | 388 343 zł | 2 562 517 zł | 13 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 870 000 zł w kredycie na 1 720 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 100 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
