Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 700 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 700 250 zł na 10 lat będzie kosztował 28 312 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 620 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 786 223 zł
| Cena: | 18 700 250,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 602 115,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 786 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 312 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 691 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 620 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 158 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 082 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 287 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 830 225 zł | 28% | 10 lat | 25 480 961 zł | 3 322 455 zł | 22 158 506 zł | 104 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 570 275 zł | 28% | 10 lat | 31 143 397 zł | 4 060 778 zł | 27 082 619 zł | 127 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 700 250 zł | 18% | 10 lat | 29 134 990 zł | 3 847 950 zł | 25 287 039 zł | 138 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 700 250 zł w kredycie na 13 464 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 464 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 473 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 937 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 480 zł czyli o 33 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 473 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
