Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 700 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 700 250 zł na 10 lat będzie kosztował 29 957 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 953 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 786 223 zł
| Cena: | 18 700 250,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 602 115,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 786 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 957 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 004 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 953 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 548 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 256 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 287 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 830 225 zł | 8% | 10 lat | 26 962 021 zł | 3 603 856 zł | 23 358 165 zł | 144 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 570 275 zł | 8% | 10 lat | 32 953 581 zł | 4 404 713 zł | 28 548 868 zł | 176 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 700 250 zł | 4% | 10 lat | 30 331 806 zł | 4 075 346 zł | 26 256 460 zł | 170 172 zł |
| Większy wkład własny | 18 700 250 zł | 18% | 10 lat | 29 134 990 zł | 3 847 950 zł | 25 287 039 zł | 138 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 700 250 zł w kredycie na 17 204 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 204 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 716 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 920 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 002 zł czyli o 30 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 716 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
