Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 700 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 700 250 zł na 10 lat będzie kosztował 30 331 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 256 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 786 223 zł
| Cena: | 18 700 250,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 602 115,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 786 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 331 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 075 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 256 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 630 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 882 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 830 225 zł | 4% | 10 lat | 27 298 625 zł | 3 667 811 zł | 23 630 814 zł | 153 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 570 275 zł | 4% | 10 lat | 33 364 986 zł | 4 482 880 zł | 28 882 106 zł | 187 190 zł |
| Większy wkład własny | 18 700 250 zł | 8% | 10 lat | 29 957 801 zł | 4 004 285 zł | 25 953 516 zł | 160 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 700 250 zł w kredycie na 17 952 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 952 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 964 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 916 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 307 zł czyli o 29 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 964 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
