Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 700 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 700 250 zł na 10 lat będzie kosztował 29 134 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 287 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 786 223 zł
| Cena: | 18 700 250,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 602 115,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 786 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 134 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 847 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 287 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 758 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 815 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 620 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 830 225 zł | 18% | 10 lat | 26 221 491 zł | 3 463 155 zł | 22 758 335 zł | 124 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 570 275 zł | 18% | 10 lat | 32 048 489 zł | 4 232 746 zł | 27 815 743 zł | 152 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 700 250 zł | 8% | 10 lat | 29 957 801 zł | 4 004 285 zł | 25 953 516 zł | 160 822 zł |
| Większy wkład własny | 18 700 250 zł | 28% | 10 lat | 28 312 179 zł | 3 691 616 zł | 24 620 562 zł | 115 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 700 250 zł w kredycie na 15 334 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 334 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 094 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 428 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 241 zł czyli o 31 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 094 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
