Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 870 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 870 471 zł na 10 lat będzie kosztował 2 869 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 679 500 zł
| Cena: | 1 870 471,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 416,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 679 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 869 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 683 424 zł | 28% | 10 lat | 2 582 373 zł | 335 523 zł | 2 246 849 zł | 10 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 057 518 zł | 28% | 10 lat | 3 156 233 zł | 410 084 zł | 2 746 149 zł | 12 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 870 471 zł | 18% | 10 lat | 2 951 604 zł | 388 441 zł | 2 563 163 zł | 13 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 870 471 zł w kredycie na 1 346 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346740.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 794 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 952 zł czyli o 3 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
