Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 870 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 870 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 071 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 679 896 zł
| Cena: | 1 870 672,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 509,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 679 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 071 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 683 605 zł | 4% | 10 lat | 2 764 480 zł | 370 107 zł | 2 394 373 zł | 15 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 057 740 zł | 4% | 10 lat | 3 378 808 zł | 452 353 zł | 2 926 455 zł | 18 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 870 672 zł | 8% | 10 lat | 3 034 231 zł | 404 121 zł | 2 630 109 zł | 16 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 870 672 zł w kredycie na 1 795 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795846.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 392 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 938 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
