Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 072 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 661 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 680 737 zł
| Cena: | 1 871 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 706 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 680 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 072 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 661 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 683 990 zł | 4% | 10 lat | 2 765 112 zł | 370 192 zł | 2 394 920 zł | 15 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 210 zł | 4% | 10 lat | 3 379 581 zł | 452 456 zł | 2 927 125 zł | 18 730 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 100 zł | 8% | 10 lat | 3 034 924 zł | 404 214 zł | 2 630 710 zł | 16 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 100 zł w kredycie na 1 796 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796256 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 942 zł czyli o 2 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
