Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 257 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 045 zł
| Cena: | 1 871 256,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 778,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 131 zł | 8% | 10 lat | 2 731 661 zł | 363 823 zł | 2 367 838 zł | 14 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 382 zł | 8% | 10 lat | 3 338 696 zł | 444 672 zł | 2 894 024 zł | 17 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 257 zł | 4% | 10 lat | 3 072 604 zł | 411 358 zł | 2 661 245 zł | 17 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 257 zł | 18% | 10 lat | 2 952 843 zł | 388 604 zł | 2 564 239 zł | 13 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 257 zł w kredycie na 1 721 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721556.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 113 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
