Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 257 zł na 10 lat będzie kosztował 2 952 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 564 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 045 zł
| Cena: | 1 871 256,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 778,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 952 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 564 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 131 zł | 18% | 10 lat | 2 657 559 zł | 349 744 zł | 2 307 815 zł | 12 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 383 zł | 18% | 10 lat | 3 248 128 zł | 427 464 zł | 2 820 663 zł | 15 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 257 zł | 8% | 10 lat | 3 035 179 zł | 404 248 zł | 2 630 931 zł | 16 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 257 zł | 28% | 10 lat | 2 870 508 zł | 372 960 zł | 2 497 548 zł | 11 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 257 zł w kredycie na 1 534 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534430.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 035 zł czyli o 3 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
