Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 257 zł na 10 lat będzie kosztował 2 870 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 497 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 046 zł
| Cena: | 1 871 256,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 778,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 870 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 497 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 131 zł | 28% | 10 lat | 2 583 457 zł | 335 664 zł | 2 247 793 zł | 10 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 383 zł | 28% | 10 lat | 3 157 559 zł | 410 256 zł | 2 747 303 zł | 12 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 257 zł | 18% | 10 lat | 2 952 843 zł | 388 604 zł | 2 564 239 zł | 13 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 257 zł w kredycie na 1 347 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347305.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 794 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 958 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
