Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 257 zł na 10 lat będzie kosztował 3 072 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 661 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 046 zł
| Cena: | 1 871 256,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 778,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 072 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 661 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 131 zł | 4% | 10 lat | 2 765 343 zł | 370 223 zł | 2 395 121 zł | 15 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 383 zł | 4% | 10 lat | 3 379 864 zł | 452 494 zł | 2 927 370 zł | 18 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 257 zł | 8% | 10 lat | 3 035 179 zł | 404 248 zł | 2 630 931 zł | 16 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 257 zł w kredycie na 1 796 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796406.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 944 zł czyli o 2 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
