Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 353 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 235 zł
| Cena: | 1 871 353,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 822,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 218 zł | 8% | 10 lat | 2 731 801 zł | 363 842 zł | 2 367 960 zł | 14 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 488 zł | 8% | 10 lat | 3 338 868 zł | 444 695 zł | 2 894 173 zł | 17 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 353 zł | 4% | 10 lat | 3 072 762 zł | 411 380 zł | 2 661 382 zł | 17 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 353 zł | 18% | 10 lat | 2 952 995 zł | 388 624 zł | 2 564 371 zł | 13 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 353 zł w kredycie na 1 721 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721645.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 114 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
