Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 713 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 713 970 zł na 10 lat będzie kosztował 28 332 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 638 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 813 212 zł
| Cena: | 18 713 970,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 608 426,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 813 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 332 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 638 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 174 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 102 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 305 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 842 573 zł | 28% | 10 lat | 25 499 656 zł | 3 324 892 zł | 22 174 764 zł | 104 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 585 367 zł | 28% | 10 lat | 31 166 246 zł | 4 063 757 zł | 27 102 489 zł | 127 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 713 970 zł | 18% | 10 lat | 29 156 366 zł | 3 850 774 zł | 25 305 592 zł | 138 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 713 970 zł w kredycie na 13 474 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 474 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 476 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 950 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 590 zł czyli o 33 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 476 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
