Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 834 zł na 10 lat będzie kosztował 3 036 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 180 zł
| Cena: | 1 871 833,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 043,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 036 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 650 zł | 8% | 10 lat | 2 732 503 zł | 363 935 zł | 2 368 568 zł | 14 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 017 zł | 8% | 10 lat | 3 339 726 zł | 444 809 zł | 2 894 916 zł | 17 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 834 zł | 4% | 10 lat | 3 073 551 zł | 411 485 zł | 2 662 066 zł | 17 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 834 zł | 18% | 10 lat | 2 953 754 zł | 388 724 zł | 2 565 030 zł | 13 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 834 zł w kredycie na 1 722 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722087.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 119 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
