Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 834 zł na 10 lat będzie kosztował 3 073 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 662 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 180 zł
| Cena: | 1 871 833,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 043,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 073 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 662 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 650 zł | 4% | 10 lat | 2 766 196 zł | 370 337 zł | 2 395 859 zł | 15 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 017 zł | 4% | 10 lat | 3 380 906 zł | 452 634 zł | 2 928 272 zł | 18 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 834 zł | 8% | 10 lat | 3 036 114 zł | 404 372 zł | 2 631 742 zł | 16 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 834 zł w kredycie na 1 796 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796960.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 950 zł czyli o 2 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
