Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 834 zł na 10 lat będzie kosztował 2 871 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 498 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 180 zł
| Cena: | 1 871 833,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 043,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 871 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 498 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 650 zł | 28% | 10 lat | 2 584 254 zł | 335 768 zł | 2 248 486 zł | 10 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 017 zł | 28% | 10 lat | 3 158 532 zł | 410 383 zł | 2 748 149 zł | 12 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 834 zł | 18% | 10 lat | 2 953 754 zł | 388 724 zł | 2 565 030 zł | 13 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 834 zł w kredycie na 1 347 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347720.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 962 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
