Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 871 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 498 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 369 zł
| Cena: | 1 871 929,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 087,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 871 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 498 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 737 zł | 28% | 10 lat | 2 584 386 zł | 335 785 zł | 2 248 601 zł | 10 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 123 zł | 28% | 10 lat | 3 158 694 zł | 410 404 zł | 2 748 291 zł | 12 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 930 zł | 18% | 10 lat | 2 953 905 zł | 388 744 zł | 2 565 162 zł | 13 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 930 zł w kredycie na 1 347 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347789.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 963 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
