Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 036 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 369 zł
| Cena: | 1 871 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 087,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 036 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 737 zł | 8% | 10 lat | 2 732 643 zł | 363 954 zł | 2 368 689 zł | 14 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 123 zł | 8% | 10 lat | 3 339 897 zł | 444 832 zł | 2 895 065 zł | 17 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 930 zł | 4% | 10 lat | 3 073 709 zł | 411 506 zł | 2 662 202 zł | 17 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 930 zł | 18% | 10 lat | 2 953 905 zł | 388 744 zł | 2 565 162 zł | 13 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 930 zł w kredycie na 1 722 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722175.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 120 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
