Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 872 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 872 071 zł na 10 lat będzie kosztował 3 036 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 632 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 682 647 zł
| Cena: | 1 872 070,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 152,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 682 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 036 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 632 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 864 zł | 8% | 10 lat | 2 732 849 zł | 363 981 zł | 2 368 868 zł | 14 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 278 zł | 8% | 10 lat | 3 340 149 zł | 444 866 zł | 2 895 283 zł | 17 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 872 071 zł | 4% | 10 lat | 3 073 940 zł | 411 537 zł | 2 662 403 zł | 17 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 872 071 zł | 18% | 10 lat | 2 954 128 zł | 388 773 zł | 2 565 355 zł | 13 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 872 071 zł w kredycie na 1 722 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722305.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 121 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
