Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 872 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 872 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 662 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 683 248 zł
| Cena: | 1 872 376,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 293,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 683 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 662 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 685 139 zł | 4% | 10 lat | 2 766 998 zł | 370 444 zł | 2 396 554 zł | 15 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 614 zł | 4% | 10 lat | 3 381 887 zł | 452 765 zł | 2 929 122 zł | 18 742 zł |
| Większy wkład własny | 1 872 377 zł | 8% | 10 lat | 3 036 995 zł | 404 490 zł | 2 632 505 zł | 16 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 872 377 zł w kredycie na 1 797 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797481.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 394 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 956 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
