Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 872 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 872 377 zł na 10 lat będzie kosztował 2 872 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 499 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 683 248 zł
| Cena: | 1 872 376,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 293,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 683 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 872 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 499 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 685 139 zł | 28% | 10 lat | 2 585 003 zł | 335 865 zł | 2 249 138 zł | 10 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 614 zł | 28% | 10 lat | 3 159 448 zł | 410 502 zł | 2 748 947 zł | 12 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 872 377 zł | 18% | 10 lat | 2 954 610 zł | 388 836 zł | 2 565 774 zł | 13 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 872 377 zł w kredycie na 1 348 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348111.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 967 zł czyli o 3 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
