Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 872 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 872 533 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 683 557 zł
| Cena: | 1 872 533,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 365,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 683 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 685 280 zł | 4% | 10 lat | 2 767 230 zł | 370 475 zł | 2 396 755 zł | 15 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 059 787 zł | 4% | 10 lat | 3 382 170 zł | 452 803 zł | 2 929 367 zł | 18 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 872 533 zł | 8% | 10 lat | 3 037 249 zł | 404 523 zł | 2 632 726 zł | 16 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 872 533 zł w kredycie na 1 797 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797632.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 394 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 957 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
