Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 873 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 873 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 634 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 685 950 zł
| Cena: | 1 873 750,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 925,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 685 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 634 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 375 zł | 8% | 10 lat | 2 735 301 zł | 364 308 zł | 2 370 993 zł | 14 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 125 zł | 8% | 10 lat | 3 343 145 zł | 445 265 zł | 2 897 880 zł | 17 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 873 750 zł | 4% | 10 lat | 3 076 698 zł | 411 907 zł | 2 664 791 zł | 17 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 873 750 zł | 18% | 10 lat | 2 956 778 zł | 389 122 zł | 2 567 656 zł | 13 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 873 750 zł w kredycie na 1 723 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723850.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 296 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 138 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
