Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 873 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 873 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 686 257 zł
| Cena: | 1 873 906,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 861 996,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 686 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 515 zł | 4% | 10 lat | 2 769 258 zł | 370 747 zł | 2 398 512 zł | 15 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 297 zł | 4% | 10 lat | 3 384 649 zł | 453 135 zł | 2 931 514 zł | 18 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 873 906 zł | 8% | 10 lat | 3 039 476 zł | 404 820 zł | 2 634 656 zł | 16 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 873 906 zł w kredycie na 1 798 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798950.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 972 zł czyli o 2 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
