Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 873 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 873 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 634 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 686 418 zł
| Cena: | 1 873 987,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 862 034,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 686 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 634 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 589 zł | 8% | 10 lat | 2 735 648 zł | 364 354 zł | 2 371 294 zł | 14 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 387 zł | 8% | 10 lat | 3 343 569 zł | 445 321 zł | 2 898 248 zł | 17 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 873 988 zł | 4% | 10 lat | 3 077 088 zł | 411 959 zł | 2 665 129 zł | 17 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 873 988 zł | 18% | 10 lat | 2 957 153 zł | 389 171 zł | 2 567 982 zł | 13 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 873 988 zł w kredycie na 1 724 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724068.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 296 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 141 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
