Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 741 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 741 806 zł na 10 lat będzie kosztował 28 375 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 675 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 867 970 zł
| Cena: | 18 741 806,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 621 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 867 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 375 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 699 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 675 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 207 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 142 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 343 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 867 626 zł | 28% | 10 lat | 25 537 585 zł | 3 329 838 zł | 22 207 747 zł | 104 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 615 987 zł | 28% | 10 lat | 31 212 604 zł | 4 069 802 zł | 27 142 802 zł | 127 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 741 806 zł | 18% | 10 lat | 29 199 734 zł | 3 856 501 zł | 25 343 233 zł | 138 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 741 806 zł w kredycie na 13 494 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 494 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 483 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 977 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 812 zł czyli o 33 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 483 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
