Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 741 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 741 806 zł na 10 lat będzie kosztował 29 199 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 343 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 867 970 zł
| Cena: | 18 741 806,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 621 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 867 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 199 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 856 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 343 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 808 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 011 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 675 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 867 626 zł | 18% | 10 lat | 26 279 761 zł | 3 470 851 zł | 22 808 909 zł | 124 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 615 987 zł | 18% | 10 lat | 32 119 707 zł | 4 242 152 zł | 27 877 556 zł | 152 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 741 806 zł | 8% | 10 lat | 30 024 374 zł | 4 013 183 zł | 26 011 191 zł | 161 180 zł |
| Większy wkład własny | 18 741 806 zł | 28% | 10 lat | 28 375 095 zł | 3 699 820 zł | 24 675 275 zł | 116 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 741 806 zł w kredycie na 15 368 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 368 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 106 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 474 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 619 zł czyli o 31 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 106 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
