Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 741 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 741 806 zł na 10 lat będzie kosztował 30 399 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 314 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 867 970 zł
| Cena: | 18 741 806,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 621 230,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 867 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 399 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 084 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 314 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 946 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 011 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 867 626 zł | 4% | 10 lat | 27 359 289 zł | 3 675 962 zł | 23 683 327 zł | 153 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 615 987 zł | 4% | 10 lat | 33 439 131 zł | 4 492 842 zł | 28 946 289 zł | 187 605 zł |
| Większy wkład własny | 18 741 806 zł | 8% | 10 lat | 30 024 374 zł | 4 013 183 zł | 26 011 191 zł | 161 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 741 806 zł w kredycie na 17 992 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 992 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 977 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 969 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 750 zł czyli o 29 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 977 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
