Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 741 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 741 806 zł na 10 lat będzie kosztował 30 024 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 011 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 867 970 zł
| Cena: | 18 741 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 621 230,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 867 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 024 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 013 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 011 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 410 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 612 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 343 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 867 626 zł | 8% | 10 lat | 27 021 936 zł | 3 611 865 zł | 23 410 072 zł | 145 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 615 987 zł | 8% | 10 lat | 33 026 811 zł | 4 414 501 zł | 28 612 310 zł | 177 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 741 806 zł | 4% | 10 lat | 30 399 210 zł | 4 084 402 zł | 26 314 808 zł | 170 550 zł |
| Większy wkład własny | 18 741 806 zł | 18% | 10 lat | 29 199 734 zł | 3 856 501 zł | 25 343 233 zł | 138 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 741 806 zł w kredycie na 17 242 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 242 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 728 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 971 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 427 zł czyli o 30 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 728 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
