Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 874 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 874 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 040 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 687 308 zł
| Cena: | 1 874 440,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 862 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 687 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 040 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 996 zł | 8% | 10 lat | 2 736 308 zł | 364 442 zł | 2 371 866 zł | 14 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 884 zł | 8% | 10 lat | 3 344 376 zł | 445 429 zł | 2 898 947 zł | 17 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 874 440 zł | 4% | 10 lat | 3 077 831 zł | 412 058 zł | 2 665 773 zł | 17 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 874 440 zł | 18% | 10 lat | 2 957 867 zł | 389 265 zł | 2 568 602 zł | 13 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 874 440 zł w kredycie na 1 724 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724485.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 145 zł czyli o 3 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
