Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 760 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 760 083 zł na 10 lat będzie kosztował 29 228 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 367 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 903 922 zł
| Cena: | 18 760 082,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 629 638,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 903 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 228 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 860 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 367 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 831 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 884 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 904 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 636 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 036 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 884 074 zł | 18% | 10 lat | 26 305 388 zł | 3 474 236 zł | 22 831 152 zł | 124 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 636 091 zł | 18% | 10 lat | 32 151 030 zł | 4 246 288 zł | 27 904 741 zł | 152 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 760 083 zł | 8% | 10 lat | 30 053 653 zł | 4 017 097 zł | 26 036 556 zł | 161 337 zł |
| Większy wkład własny | 18 760 083 zł | 28% | 10 lat | 28 402 765 zł | 3 703 428 zł | 24 699 337 zł | 116 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 760 083 zł w kredycie na 15 383 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 383 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 111 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 494 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 786 zł czyli o 31 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 111 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
