Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 760 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 760 083 zł na 10 lat będzie kosztował 28 402 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 699 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 903 922 zł
| Cena: | 18 760 082,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 629 638,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 903 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 402 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 703 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 699 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 884 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 169 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 636 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 367 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 884 075 zł | 28% | 10 lat | 25 562 489 zł | 3 333 085 zł | 22 229 404 zł | 104 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 636 091 zł | 28% | 10 lat | 31 243 042 zł | 4 073 771 zł | 27 169 271 zł | 127 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 760 083 zł | 18% | 10 lat | 29 228 209 zł | 3 860 262 zł | 25 367 947 zł | 138 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 760 083 zł w kredycie na 13 507 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 507 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 487 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 994 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 958 zł czyli o 33 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 487 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
