Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 876 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 876 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 043 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 691 253 zł
| Cena: | 1 876 446 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 165,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 691 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 043 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 688 801 zł | 8% | 10 lat | 2 739 236 zł | 364 832 zł | 2 374 404 zł | 14 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 064 091 zł | 8% | 10 lat | 3 347 955 zł | 445 905 zł | 2 902 049 zł | 17 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 876 446 zł | 4% | 10 lat | 3 081 124 zł | 412 499 zł | 2 668 625 zł | 17 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 876 446 zł | 18% | 10 lat | 2 961 032 zł | 389 682 zł | 2 571 350 zł | 13 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 876 446 zł w kredycie na 1 726 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726331 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 166 zł czyli o 3 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
