Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 876 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 876 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 691 341 zł
| Cena: | 1 876 490,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 185,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 691 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 688 842 zł | 4% | 10 lat | 2 773 078 zł | 371 258 zł | 2 401 820 zł | 15 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 064 140 zł | 4% | 10 lat | 3 389 318 zł | 453 760 zł | 2 935 558 zł | 18 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 876 491 zł | 8% | 10 lat | 3 043 668 zł | 405 378 zł | 2 638 290 zł | 16 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 876 491 zł w kredycie na 1 801 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801431.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 000 zł czyli o 2 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
