Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 876 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 876 587 zł na 10 lat będzie kosztował 2 878 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 504 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 691 531 zł
| Cena: | 1 876 587,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 230,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 691 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 878 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 504 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 688 928 zł | 28% | 10 lat | 2 590 816 zł | 336 620 zł | 2 254 196 zł | 10 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 064 246 zł | 28% | 10 lat | 3 166 553 zł | 411 425 zł | 2 755 128 zł | 12 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 876 587 zł | 18% | 10 lat | 2 961 255 zł | 389 711 zł | 2 571 544 zł | 13 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 876 587 zł w kredycie na 1 351 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351143.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 000 zł czyli o 3 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
