Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 766 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 766 837 zł na 10 lat będzie kosztował 29 238 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 377 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 917 209 zł
| Cena: | 18 766 837,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 632 745,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 917 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 238 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 861 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 377 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 839 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 914 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 045 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 708 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 890 154 zł | 18% | 10 lat | 26 314 859 zł | 3 475 487 zł | 22 839 372 zł | 124 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 643 521 zł | 18% | 10 lat | 32 162 606 zł | 4 247 817 zł | 27 914 788 zł | 152 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 766 837 zł | 8% | 10 lat | 30 064 473 zł | 4 018 543 zł | 26 045 930 zł | 161 395 zł |
| Większy wkład własny | 18 766 837 zł | 28% | 10 lat | 28 412 992 zł | 3 704 761 zł | 24 708 230 zł | 116 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 766 837 zł w kredycie na 15 388 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 388 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 112 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 501 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 847 zł czyli o 31 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 112 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
