Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 766 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 766 837 zł na 10 lat będzie kosztował 30 064 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 045 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 917 209 zł
| Cena: | 18 766 837,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 632 745,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 917 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 064 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 018 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 045 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 441 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 650 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 349 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 377 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 890 154 zł | 8% | 10 lat | 27 058 026 zł | 3 616 689 zł | 23 441 337 zł | 145 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 643 521 zł | 8% | 10 lat | 33 070 921 zł | 4 420 397 zł | 28 650 523 zł | 177 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 766 837 zł | 4% | 10 lat | 30 439 810 zł | 4 089 857 zł | 26 349 953 zł | 170 778 zł |
| Większy wkład własny | 18 766 837 zł | 18% | 10 lat | 29 238 732 zł | 3 861 652 zł | 25 377 080 zł | 138 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 766 837 zł w kredycie na 17 265 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 265 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 736 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 001 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 682 zł czyli o 30 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 736 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
