Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 876 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 876 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 878 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 504 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 691 909 zł
| Cena: | 1 876 779,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 318,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 691 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 878 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 504 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 689 102 zł | 28% | 10 lat | 2 591 082 zł | 336 655 zł | 2 254 427 zł | 10 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 064 458 zł | 28% | 10 lat | 3 166 878 zł | 411 467 zł | 2 755 411 zł | 12 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 876 780 zł | 18% | 10 lat | 2 961 558 zł | 389 751 zł | 2 571 807 zł | 13 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 876 780 zł w kredycie na 1 351 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351281.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 002 zł czyli o 3 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
