Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 877 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 877 656 zł na 10 lat będzie kosztował 2 880 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 506 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 693 633 zł
| Cena: | 1 877 655,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 721,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 693 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 880 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 506 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 689 890 zł | 28% | 10 lat | 2 592 292 zł | 336 812 zł | 2 255 480 zł | 10 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 421 zł | 28% | 10 lat | 3 168 356 zł | 411 659 zł | 2 756 697 zł | 12 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 877 656 zł | 18% | 10 lat | 2 962 941 zł | 389 933 zł | 2 573 008 zł | 13 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 877 656 zł w kredycie na 1 351 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351912.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 009 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
