Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 777 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 777 524 zł na 10 lat będzie kosztował 30 081 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 060 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 938 232 zł
| Cena: | 18 777 523,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 637 661,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 938 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 081 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 020 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 060 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 454 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 899 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 666 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 655 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 364 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 391 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 899 772 zł | 8% | 10 lat | 27 073 434 zł | 3 618 748 zł | 23 454 686 zł | 145 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 655 276 zł | 8% | 10 lat | 33 089 753 zł | 4 422 914 zł | 28 666 838 zł | 177 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 777 524 zł | 4% | 10 lat | 30 457 144 zł | 4 092 186 zł | 26 364 958 zł | 170 875 zł |
| Większy wkład własny | 18 777 524 zł | 18% | 10 lat | 29 255 382 zł | 3 863 851 zł | 25 391 531 zł | 138 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 777 524 zł w kredycie na 17 275 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 275 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 739 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 014 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 792 zł czyli o 30 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 739 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
