Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 778 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 778 489 zł na 10 lat będzie kosztował 30 458 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 366 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 940 129 zł
| Cena: | 18 778 488,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 638 104,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 940 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 458 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 092 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 366 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 729 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 002 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 062 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 900 640 zł | 4% | 10 lat | 27 412 838 zł | 3 683 156 zł | 23 729 681 zł | 153 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 656 337 zł | 4% | 10 lat | 33 504 579 zł | 4 501 636 zł | 29 002 944 zł | 187 973 zł |
| Większy wkład własny | 18 778 489 zł | 8% | 10 lat | 30 083 139 zł | 4 021 038 zł | 26 062 101 zł | 161 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 778 489 zł w kredycie na 18 027 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 027 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 989 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 016 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 141 zł czyli o 29 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 989 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
