Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 877 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 877 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 083 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 050 zł
| Cena: | 1 877 867,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 819,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 083 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 081 zł | 4% | 10 lat | 2 775 113 zł | 371 530 zł | 2 403 582 zł | 15 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 654 zł | 4% | 10 lat | 3 391 804 zł | 454 093 zł | 2 937 712 zł | 18 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 877 868 zł | 8% | 10 lat | 3 045 901 zł | 405 676 zł | 2 640 225 zł | 16 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 877 868 zł w kredycie na 1 802 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802753.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 014 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
