Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 087 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 481 zł
| Cena: | 1 878 086,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 919,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 278 zł | 8% | 10 lat | 2 741 631 zł | 365 151 zł | 2 376 480 zł | 14 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 896 zł | 8% | 10 lat | 3 350 883 zł | 446 295 zł | 2 904 587 zł | 17 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 087 zł | 4% | 10 lat | 3 083 819 zł | 412 860 zł | 2 670 959 zł | 17 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 087 zł | 18% | 10 lat | 2 963 621 zł | 390 022 zł | 2 573 599 zł | 13 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 087 zł w kredycie na 1 727 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727840.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 183 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
