Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 963 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 481 zł
| Cena: | 1 878 086,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 919,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 963 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 278 zł | 18% | 10 lat | 2 667 259 zł | 351 020 zł | 2 316 239 zł | 12 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 896 zł | 18% | 10 lat | 3 259 983 zł | 429 025 zł | 2 830 959 zł | 15 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 087 zł | 8% | 10 lat | 3 046 257 zł | 405 723 zł | 2 640 534 zł | 16 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 087 zł | 28% | 10 lat | 2 880 985 zł | 374 322 zł | 2 506 664 zł | 11 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 087 zł w kredycie na 1 540 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540031.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 098 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
