Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 881 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 506 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 825 zł
| Cena: | 1 878 261,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 000,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 881 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 506 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 435 zł | 28% | 10 lat | 2 593 128 zł | 336 921 zł | 2 256 207 zł | 10 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 088 zł | 28% | 10 lat | 3 169 378 zł | 411 792 zł | 2 757 586 zł | 12 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 261 zł | 18% | 10 lat | 2 963 897 zł | 390 059 zł | 2 573 838 zł | 13 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 261 zł w kredycie na 1 352 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352348.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 014 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
