Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 047 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 641 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 776 zł
| Cena: | 1 878 745,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 222,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 047 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 641 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 871 zł | 8% | 10 lat | 2 742 592 zł | 365 279 zł | 2 377 314 zł | 14 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 620 zł | 8% | 10 lat | 3 352 057 zł | 446 452 zł | 2 905 605 zł | 17 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 878 745 zł | 4% | 10 lat | 3 084 900 zł | 413 005 zł | 2 671 895 zł | 17 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 745 zł | 18% | 10 lat | 2 964 660 zł | 390 159 zł | 2 574 501 zł | 13 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 745 zł w kredycie na 1 728 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728446.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 189 zł czyli o 3 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
